הנושא של סיווג קבלנים רשומים משום שהוא משפיע על כל אחד ואחת מאיתנו: החל מהשאלה איך בוחרים קבלן רשום, דרך מה תהיה ככל הנראה רמת הביצוע של הפרויקט ועד שיקולי רגולציה ופיקוח כאלה ואחרים. אז מה צריך לדעת עליו ועם מי אפשר להתייעץ במידה ויש שאלות שקשורות להיבט המשפטי של הסוגייה? הנה כל התשובות.
סיווג קבלנים רשומים הוא כלי שבו המדינה משתמשת על מנת לקבוע איזה פרויקטים מותר לכל קבלן רשום לבצע. מצד אחד, רשויות המדינה יוצאות מתוך נקודת הנחה שקבלן רשום הוא איש מקצוע שכבר עבר הסמכה ונמצא תחת פיקוח. מצד שני, מבינים שיש הבדל משמעותי בין פרויקטים כמו שיפוץ דירה לבין הקמת קומפלקס או בניין מגורים. בגלל שכל פרויקט הוא עולם ומלואו, הקבלן הרשום שמותר או אסור לו לבצע אותו צריך לעמוד בקריטריונים אחרים לגמרי.
הפתרון שמצאו הוא להגדיר סיווג קבלנים רשומים ברור ומסודר. במילים פשוטות, זהו כלי שבו משתמשים על מנת לסווג את הקבלנים הרשומים לכמה רמות שונות. בכל רמה מותר לכל קבלן לבצע פרויקטים ספציפיים, אך עם הזמן והניסיון הוא יכול לעלות ברמות. ככל שהקבלן עולה ביותר סיווגים, כך מותר לו לבצע עבודות יותר גדולות – וחוזר חלילה.
למה חשוב להכיר את הנושא של סיווג קבלנים רשומים?
היכרות עם הנושא של סיווג קבלנים רשומים חשובה מכמה סיבות שונות. ראשית, זה חשוב משום שכך ניתן בכלל להבין איזה קבלן לבחור. המידע על סיווג קבלנים רשומים חשוף ושקוף לכל דורש, אז כל מה שנותר לנו בתור לקוחות פוטנציאליים הוא להשתמש בו. אם למשל קיבלנו הצעת מחיר נמוכה מדי שמעלה חשד לגבי המקצועיות של הקבלן או האמינות שלו, יכול להיות שנסיק שהגיע הזמן לחזור אל המדריך ולבדוק מה הסיווג שלו. במידה
והסיווג נמוך, נעדיף לפנות אל קבלן אחר. במקרים מסוימים, סיווג קבלנים רשומים הוא כלי משפטי. מידע לא אמין שמגיע אלינו מקבלן או כל אינפורמציה שלא עולה בקנה אחד עם מה שכתוב בסיווג עשויה להיות עילה להגשת תביעה. בשביל שהגשת התביעה תתבצע לשביעות הרצון שלנו, מאוד כדאי לערב עורך דין שמגיע מהתחום ומכיר אותו. באופן הזה אנחנו לא רק יכולים להשיג פיצוי כספי, אלא גם למנוע עוגמת נפש מאנשים אחרים.
מה הקשר בין סיווג קבלנים לבין רמת הביצוע של הפרויקט?
השאלה איך בוחרים קבלן רשום ולמה כדאי להשתמש בסיווג שמבוצע על ידי הרשויות היא רק חלק מתוך מערכת שיקולים רחבה יותר. כך לדוגמא סיווג קבלנים רשומים משפיע על כל אחד ואחת מאיתנו משום שהוא קובע את רמת הביצוע של הפרויקט. באמצעות הסיווג אנחנו יכולים לדעת איזה קבלן רשום להעסיק, למי לפנות ואיזה אחריות להטיל עליו.
הסיווג חשוב עבורנו בטווח הקצר והארוך. בטווח הקצר הוא עוזר כאמור לבחור את הקבלן הרשום, בעוד בטווח הארוך הוא מספק אינדיקציה לאיכות הפרויקט ואמינותו. בגלל שבענף הבנייה המחירים ממילא יקרים, סיווג קבלנים רשומים הוא ממש לא משהו שהיינו רוצים להתפשר עליו.
ההיבט הרגולטורי של סיווג קבלנים רשומים
בסופו של דבר, חשוב להכיר את הנושא של סיווג קבלנים רשומים כי הוא מבטא כלי רגולטורי שבו המדינה משתמשת ומשפיע עלינו. מאחורי הקלעים, מה שכדאי לעשות הוא גם להתייעץ עם עורך שעוקב מקרוב אחר התקנות וכמובן מכיר אותן. באופן הזה, סיווג קבלנים רשומים יהיה כלי שיעזור לשמור על האינטרסים שלנו.